Svanekevej 51

Lejebolig · 179 m² · bygget 2025

Om boligen

Lejebolig på 179 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Lejebolig
BBR-anvendelse: Kollegium
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 6517 m²
Bebygget areal: 3992 m²
Erhvervsareal: 1999 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7400 lejebolig-gennemsnit: 110.619 kr/m² × 179 m² = 19.800.801 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.19.800.801 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering31.636.516 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5929,01 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (lejebolig)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2021 · Alm. Salg: 5.166.000 kr.
26. sep. 2022 · Alm. Salg: 5.166.000 kr.
25. okt. 2022 · Alm. Salg: 524.738 kr.
I dag · vores estimat: 31.636.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025524.738 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20255.166.000 kr.
2021dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20255.166.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 11, 3. tv 7400 Herning	165 m²	1,7 km	13-04-2025	23.160.000 kr.	140.364 kr./m²
Østergade 12 7400 Herning	113 m²	1,7 km	25-08-2026	12.500.000 kr.	110.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu