Svanekevej 45, Rønne

Villa · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 499 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 138 m².2.062.134 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.617.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.552.500 kr.
2000apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanekevej 1B, Rønne 3700 Rønne	137 m²	358 m	16-07-2026	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne 3700 Rønne	146 m²	10 m	17-05-2024	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne 3700 Rønne	162 m²	355 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne 3700 Rønne	190 m²	257 m	12-10-2024	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	35 m	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Banevangen 11, Rønne 3700 Rønne	136 m²	327 m	29-04-2026	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Banevangen 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	332 m	15-01-2025	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Åbakken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	497 m	20-10-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne 3700 Rønne	141 m²	446 m	04-07-2026	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Merkurvej 7, Rønne 3700 Rønne	139 m²	587 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	14.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu