Svalevejen 4

Fritidshus · 138 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.398 kr/m².2.127.700 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.699.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,61 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1994 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1994nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016440.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevejen 2 4872 Idestrup	70 m²	24 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Gravandvej 9 4872 Idestrup	140 m²	943 m	13-04-2026	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Nattergalevejen 5 4872 Idestrup	121 m²	76 m	30-09-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Blommestien 62 4872 Idestrup	138 m²	1,3 km	20-02-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Vibevej 5 4872 Idestrup	118 m²	172 m	31-10-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Vibevej 3 4872 Idestrup	117 m²	143 m	18-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Skovduevejen 42 4872 Idestrup	154 m²	536 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Fasanvej 28 4872 Idestrup	118 m²	320 m	11-05-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Blommestien 27 4872 Idestrup	138 m²	1,5 km	28-09-2025	2.430.000 kr.	17.609 kr./m²
Blommestien 50 4872 Idestrup	135 m²	1,4 km	06-05-2025	352.000 kr.	2.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu