Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Svalevej 6, Ny Hammersholt

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 155 m².5.258.995 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.799.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+317,31 pct. siden jun. 2010
760k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20102.250.000 kr.30. apr. 20131.150.000 kr.10. jul. 20131.150.000 kr.I dag · vores estimat4.799.046 kr.Markedet · 1992759.655 kr.Markedet · 1993937.285 kr.Markedet · 1994930.620 kr.Markedet · 19951.131.190 kr.Markedet · 19961.073.375 kr.Markedet · 19971.242.015 kr.Markedet · 19981.405.540 kr.Markedet · 19991.722.205 kr.Markedet · 20001.686.400 kr.Markedet · 20011.954.705 kr.Markedet · 20022.118.385 kr.Markedet · 20031.876.585 kr.Markedet · 20042.056.540 kr.Markedet · 20052.605.705 kr.Markedet · 20063.599.720 kr.Markedet · 20073.494.475 kr.Markedet · 20082.957.865 kr.Markedet · 20092.657.165 kr.Markedet · 20102.574.395 kr.Markedet · 20112.712.500 kr.Markedet · 20122.409.630 kr.Markedet · 20132.537.350 kr.Markedet · 20142.320.815 kr.Markedet · 20152.526.965 kr.Markedet · 20163.067.450 kr.Markedet · 20173.252.210 kr.Markedet · 20183.405.040 kr.Markedet · 20193.227.255 kr.Markedet · 20203.932.815 kr.Markedet · 20214.258.625 kr.Markedet · 20224.758.810 kr.Markedet · 20234.628.920 kr.Markedet · 20244.323.415 kr.Markedet · 20255.138.870 kr.Markedet · 20265.355.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
10. jul. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.799.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		170 m²29 m09-08-20257.200.000 kr.42.353 kr./m²
Engstien 2, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		156 m²595 m15-12-20243.400.000 kr.21.795 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		146 m²406 m16-05-20245.765.000 kr.39.486 kr./m²
Spættevej 18, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		171 m²79 m09-09-20244.545.000 kr.26.579 kr./m²
Mejsevej 6, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		174 m²70 m01-02-20244.325.000 kr.24.856 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		140 m²324 m23-03-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Nordbakken 7, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		170 m²427 m01-02-20255.100.000 kr.30.000 kr./m²
Brødeskovvej 1, Hammersholt
3400 Hillerød		165 m²977 m10-12-20234.125.000 kr.25.000 kr./m²
Brødeskovvej 25, Hammersholt
3400 Hillerød		159 m²1,4 km02-12-20255.495.000 kr.34.560 kr./m²
Agertoften 11
3400 Hillerød		155 m²1,6 km03-11-20256.100.000 kr.39.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden