Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Svalevej 5, Vester Hassing

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 130 m².1.752.660 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.761.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,13 pct. siden nov. 2019
417k831k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.725.000 kr.I dag · vores estimat1.761.768 kr.Markedet · 1992517.270 kr.Markedet · 1993694.070 kr.Markedet · 1994615.680 kr.Markedet · 1995546.910 kr.Markedet · 1996539.760 kr.Markedet · 1997786.370 kr.Markedet · 1998738.530 kr.Markedet · 1999852.410 kr.Markedet · 2000717.470 kr.Markedet · 2001910.260 kr.Markedet · 2002988.000 kr.Markedet · 2003807.690 kr.Markedet · 2004950.170 kr.Markedet · 2005924.690 kr.Markedet · 2006613.990 kr.Markedet · 20071.420.380 kr.Markedet · 20081.262.690 kr.Markedet · 20091.176.760 kr.Markedet · 20101.071.850 kr.Markedet · 20111.249.950 kr.Markedet · 20121.296.620 kr.Markedet · 20131.212.250 kr.Markedet · 20141.338.220 kr.Markedet · 20151.342.770 kr.Markedet · 20161.103.830 kr.Markedet · 20171.636.570 kr.Markedet · 20181.584.700 kr.Markedet · 20191.252.030 kr.Markedet · 20201.640.080 kr.Markedet · 20211.579.370 kr.Markedet · 20221.782.690 kr.Markedet · 20231.958.450 kr.Markedet · 20242.072.460 kr.Markedet · 20251.791.010 kr.Markedet · 20261.433.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²171 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Lærkevej 2
9310 Vodskov		128 m²146 m04-08-20261.150.000 kr.8.984 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²116 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Tranekær 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		127 m²190 m30-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Groben 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²202 m27-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²577 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²598 m29-04-20241.760.000 kr.13.538 kr./m²
Groben 6, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²90 m30-08-20261.645.000 kr.11.835 kr./m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²423 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²207 m05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden