Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Svalevej 5

Villa · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.346 kr/m².1.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 12.165 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.647.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,86 pct. siden okt. 2019
110k764k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.100.000 kr.31. jul. 20241.352.000 kr.I dag · vores estimat1.647.597 kr.Markedet · 1992225.498 kr.Markedet · 1993359.664 kr.Markedet · 1994394.356 kr.Markedet · 1995375.948 kr.Markedet · 1996528.758 kr.Markedet · 1997484.272 kr.Markedet · 1998581.622 kr.Markedet · 1999637.672 kr.Markedet · 2000655.608 kr.Markedet · 2001768.770 kr.Markedet · 2002565.456 kr.Markedet · 2003395.300 kr.Markedet · 2004706.702 kr.Markedet · 2005693.486 kr.Markedet · 2006594.484 kr.Markedet · 20071.269.444 kr.Markedet · 2008942.938 kr.Markedet · 20091.235.578 kr.Markedet · 20101.172.448 kr.Markedet · 20112.477.882 kr.Markedet · 2012731.836 kr.Markedet · 2013917.804 kr.Markedet · 20141.351.100 kr.Markedet · 20151.020.582 kr.Markedet · 2016957.452 kr.Markedet · 20171.031.084 kr.Markedet · 20181.030.848 kr.Markedet · 20191.314.992 kr.Markedet · 2020996.628 kr.Markedet · 20211.178.348 kr.Markedet · 20221.500.724 kr.Markedet · 20231.273.338 kr.Markedet · 20241.456.946 kr.Markedet · 20251.401.250 kr.Markedet · 20261.390.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.352.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.352.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 1
8740 Brædstrup		117 m²37 m30-04-20251.755.000 kr.15.000 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²310 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²402 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Drosselvej 7
8740 Brædstrup		111 m²87 m28-08-20251.500.000 kr.13.514 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²158 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Drosselvej 9
8740 Brædstrup		110 m²83 m26-05-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²371 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Galgehøj 42
8740 Brædstrup		126 m²440 m17-05-20262.380.000 kr.18.889 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²101 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Skovbrynet 10
8740 Brædstrup		114 m²820 m21-11-20241.265.000 kr.11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden