Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Svalevej 5

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.323 kr/m².1.237.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 8.287 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.230.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden sep. 1999
108k537k966k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1999845.000 kr.I dag · vores estimat1.230.162 kr.Markedet · 1992628.705 kr.Markedet · 1993533.232 kr.Markedet · 1994607.614 kr.Markedet · 1995618.562 kr.Markedet · 1996518.581 kr.Markedet · 1997775.698 kr.Markedet · 1998807.898 kr.Markedet · 1999798.399 kr.Markedet · 2000893.711 kr.Markedet · 2001912.226 kr.Markedet · 20021.112.671 kr.Markedet · 20031.122.492 kr.Markedet · 20041.114.120 kr.Markedet · 20051.082.403 kr.Markedet · 20061.153.887 kr.Markedet · 20071.774.220 kr.Markedet · 20081.536.745 kr.Markedet · 20091.083.369 kr.Markedet · 20101.224.566 kr.Markedet · 20111.691.949 kr.Markedet · 20121.019.613 kr.Markedet · 2013979.041 kr.Markedet · 2014732.228 kr.Markedet · 20151.083.369 kr.Markedet · 2016900.634 kr.Markedet · 20171.199.933 kr.Markedet · 20181.252.258 kr.Markedet · 20191.048.110 kr.Markedet · 20201.125.712 kr.Markedet · 20211.437.891 kr.Markedet · 20221.509.375 kr.Markedet · 20231.776.474 kr.Markedet · 20241.429.197 kr.Markedet · 20251.296.372 kr.Markedet · 20261.655.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.230.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²109 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²
Svalevej 13
5540 Ullerslev		174 m²70 m20-08-20261.650.000 kr.9.483 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²26 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Svalevej 8
5540 Ullerslev		110 m²54 m08-02-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Svalevej 2
5540 Ullerslev		96 m²37 m17-02-2025780.000 kr.8.125 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²211 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²133 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Nyborgvej 12
5540 Ullerslev		161 m²601 m18-07-20261.395.000 kr.8.665 kr./m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²183 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²402 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden