Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Svalevej 5

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.900 kr/m².1.622.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 10.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.311.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,56 pct. siden sep. 2006
153k6,2M12,3M18,4M24,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.450.000 kr.I dag · vores estimat1.311.408 kr.Markedet · 1992527.124 kr.Markedet · 1993473.680 kr.Markedet · 199424.431.472 kr.Markedet · 1995528.240 kr.Markedet · 1996542.128 kr.Markedet · 1997646.412 kr.Markedet · 1998626.696 kr.Markedet · 19991.048.544 kr.Markedet · 2000602.640 kr.Markedet · 2001808.108 kr.Markedet · 2002919.832 kr.Markedet · 2003565.688 kr.Markedet · 2004826.708 kr.Markedet · 2005874.448 kr.Markedet · 20061.337.712 kr.Markedet · 20071.398.472 kr.Markedet · 20081.358.792 kr.Markedet · 20091.494.944 kr.Markedet · 2010868.000 kr.Markedet · 20111.240.000 kr.Markedet · 20121.086.240 kr.Markedet · 20131.334.984 kr.Markedet · 2014534.316 kr.Markedet · 2015750.200 kr.Markedet · 20161.302.000 kr.Markedet · 2017900.612 kr.Markedet · 20181.247.068 kr.Markedet · 20191.205.528 kr.Markedet · 20201.094.176 kr.Markedet · 20211.259.344 kr.Markedet · 20221.464.564 kr.Markedet · 20231.117.984 kr.Markedet · 20241.403.804 kr.Markedet · 20251.382.724 kr.Markedet · 20261.479.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 6
4440 Mørkøv		133 m²57 m21-09-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²
Svalevej 2
4440 Mørkøv		137 m²49 m24-07-20241.495.000 kr.10.912 kr./m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²173 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²263 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²332 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Sofievej 4
4440 Mørkøv		124 m²445 m05-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²227 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Nyvej 4
4440 Mørkøv		125 m²518 m12-06-20261.575.000 kr.12.600 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²370 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Martin Lønnesvej 15
4440 Mørkøv		124 m²795 m12-06-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden