Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Svalevej 4

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.762 kr/m².1.670.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 12.165 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.013.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,70 pct. siden jan. 2024
125k868k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat2.013.019 kr.Markedet · 1992256.074 kr.Markedet · 1993408.432 kr.Markedet · 1994447.828 kr.Markedet · 1995426.924 kr.Markedet · 1996600.454 kr.Markedet · 1997549.936 kr.Markedet · 1998660.486 kr.Markedet · 1999724.136 kr.Markedet · 2000744.504 kr.Markedet · 2001873.010 kr.Markedet · 2002642.128 kr.Markedet · 2003448.900 kr.Markedet · 2004802.526 kr.Markedet · 2005787.518 kr.Markedet · 2006675.092 kr.Markedet · 20071.441.572 kr.Markedet · 20081.070.794 kr.Markedet · 20091.403.114 kr.Markedet · 20101.331.424 kr.Markedet · 20112.813.866 kr.Markedet · 2012831.068 kr.Markedet · 20131.042.252 kr.Markedet · 20141.534.300 kr.Markedet · 20151.158.966 kr.Markedet · 20161.087.276 kr.Markedet · 20171.170.892 kr.Markedet · 20181.170.624 kr.Markedet · 20191.493.296 kr.Markedet · 20201.131.764 kr.Markedet · 20211.338.124 kr.Markedet · 20221.704.212 kr.Markedet · 20231.445.994 kr.Markedet · 20241.654.498 kr.Markedet · 20251.591.250 kr.Markedet · 20261.579.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 5
8740 Brædstrup		118 m²74 m18-04-20241.352.000 kr.11.458 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²48 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²137 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²561 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²503 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²85 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Tranevej 3
8740 Brædstrup		144 m²121 m18-09-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²362 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Davdingvej 7, Davding
8740 Brædstrup		136 m²745 m07-10-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²
Galgehøj 42
8740 Brædstrup		126 m²412 m17-05-20262.380.000 kr.18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden