Svalevej 4

Villa · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.385 kr/m².2.036.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 10.813 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.495.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 24 6640 Lunderskov	124 m²	180 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Svalevej 10 6640 Lunderskov	101 m²	46 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Svalevej 6 6640 Lunderskov	98 m²	16 m	15-09-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Svalevej 20 6640 Lunderskov	145 m²	142 m	05-09-2024	1.170.000 kr.	8.069 kr./m²
Svalevej 8 6640 Lunderskov	166 m²	37 m	19-06-2026	1.795.000 kr.	10.813 kr./m²
Svalevej 8 6640 Lunderskov	166 m²	37 m	26-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Gl. Møllevej 35 6640 Lunderskov	122 m²	78 m	21-11-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Åparken 66 6640 Lunderskov	124 m²	283 m	24-07-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	331 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	642 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu