Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Svalevej 4

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.427 kr/m².1.670.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 10.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.455.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden maj 2021
152k6,2M12,2M18,2M24,2M19921996200020042008201220162020202413. maj 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat1.455.988 kr.Markedet · 1992522.873 kr.Markedet · 1993469.860 kr.Markedet · 199424.234.444 kr.Markedet · 1995523.980 kr.Markedet · 1996537.756 kr.Markedet · 1997641.199 kr.Markedet · 1998621.642 kr.Markedet · 19991.040.088 kr.Markedet · 2000597.780 kr.Markedet · 2001801.591 kr.Markedet · 2002912.414 kr.Markedet · 2003561.126 kr.Markedet · 2004820.041 kr.Markedet · 2005867.396 kr.Markedet · 20061.326.924 kr.Markedet · 20071.387.194 kr.Markedet · 20081.347.834 kr.Markedet · 20091.482.888 kr.Markedet · 2010861.000 kr.Markedet · 20111.230.000 kr.Markedet · 20121.077.480 kr.Markedet · 20131.324.218 kr.Markedet · 2014530.007 kr.Markedet · 2015744.150 kr.Markedet · 20161.291.500 kr.Markedet · 2017893.349 kr.Markedet · 20181.237.011 kr.Markedet · 20191.195.806 kr.Markedet · 20201.085.352 kr.Markedet · 20211.249.188 kr.Markedet · 20221.452.753 kr.Markedet · 20231.108.968 kr.Markedet · 20241.392.483 kr.Markedet · 20251.371.573 kr.Markedet · 20261.468.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 6
4440 Mørkøv		133 m²27 m21-09-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²
Svalevej 2
4440 Mørkøv		137 m²24 m24-07-20241.495.000 kr.10.912 kr./m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²153 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²198 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²290 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²362 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Sofievej 4
4440 Mørkøv		124 m²474 m05-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Nyvej 4
4440 Mørkøv		125 m²502 m12-06-20261.575.000 kr.12.600 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²400 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²109 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden