Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Svalevej 4

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.816 kr/m².4.701.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 35.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.423.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,22 pct. siden apr. 2011
951k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20112.750.000 kr.I dag · vores estimat5.423.439 kr.Markedet · 19921.216.026 kr.Markedet · 19931.215.270 kr.Markedet · 19941.079.946 kr.Markedet · 19951.427.328 kr.Markedet · 19961.785.672 kr.Markedet · 19971.690.794 kr.Markedet · 19982.571.156 kr.Markedet · 19992.035.908 kr.Markedet · 20001.710.261 kr.Markedet · 20012.401.812 kr.Markedet · 20022.549.610 kr.Markedet · 20032.610.090 kr.Markedet · 20043.237.948 kr.Markedet · 20053.277.827 kr.Markedet · 20063.658.851 kr.Markedet · 20075.100.921 kr.Markedet · 20083.995.082 kr.Markedet · 20093.034.773 kr.Markedet · 20102.997.729 kr.Markedet · 20113.234.168 kr.Markedet · 20123.320.541 kr.Markedet · 20133.385.746 kr.Markedet · 20143.312.792 kr.Markedet · 20153.650.913 kr.Markedet · 20164.098.843 kr.Markedet · 20174.541.103 kr.Markedet · 20184.591.944 kr.Markedet · 20195.029.857 kr.Markedet · 20205.239.269 kr.Markedet · 20215.393.115 kr.Markedet · 20226.225.282 kr.Markedet · 20235.498.766 kr.Markedet · 20245.604.417 kr.Markedet · 20256.061.041 kr.Markedet · 20267.497.441 kr.Markedet · 20276.529.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2011 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.423.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 7A
2600 Glostrup		200 m²79 m08-01-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Svalevej 39
2600 Glostrup		129 m²427 m12-11-20243.960.000 kr.30.698 kr./m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²259 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²162 m29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²
Duevej 24
2600 Glostrup		185 m²171 m13-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Bogfinkevej 26
2600 Glostrup		195 m²262 m23-04-20256.050.000 kr.31.026 kr./m²
Rypevænget 15
2600 Glostrup		190 m²475 m02-11-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Nørre Alle 38
2600 Glostrup		188 m²551 m30-10-20245.525.000 kr.29.388 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²635 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Solsortevej 6
2600 Glostrup		176 m²276 m01-08-20255.200.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden