Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Svalevej 22

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.869 kr/m².1.436.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 10.813 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.206.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,72 pct. siden mar. 2020
91k563k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.120.000 kr.I dag · vores estimat1.206.436 kr.Markedet · 1992402.402 kr.Markedet · 1993604.876 kr.Markedet · 199490.986 kr.Markedet · 1995835.356 kr.Markedet · 1996634.088 kr.Markedet · 1997130.918 kr.Markedet · 1998193.630 kr.Markedet · 1999197.784 kr.Markedet · 2000781.756 kr.Markedet · 2001921.250 kr.Markedet · 2002483.338 kr.Markedet · 2003886.410 kr.Markedet · 2004257.548 kr.Markedet · 2005337.680 kr.Markedet · 2006359.388 kr.Markedet · 20071.206.670 kr.Markedet · 20081.650.478 kr.Markedet · 20091.252.498 kr.Markedet · 20101.440.232 kr.Markedet · 20111.096.656 kr.Markedet · 20121.071.464 kr.Markedet · 2013161.604 kr.Markedet · 20141.229.182 kr.Markedet · 20151.416.380 kr.Markedet · 20161.098.800 kr.Markedet · 20171.080.040 kr.Markedet · 20181.480.834 kr.Markedet · 2019713.550 kr.Markedet · 20201.093.306 kr.Markedet · 20211.234.274 kr.Markedet · 20221.396.012 kr.Markedet · 20231.783.808 kr.Markedet · 20241.967.254 kr.Markedet · 20251.959.482 kr.Markedet · 20261.950.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 24
6640 Lunderskov		124 m²19 m22-12-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
Svalevej 20
6640 Lunderskov		145 m²19 m05-09-20241.170.000 kr.8.069 kr./m²
Svalevej 8
6640 Lunderskov		166 m²140 m19-06-20261.795.000 kr.10.813 kr./m²
Svalevej 8
6640 Lunderskov		166 m²140 m26-08-20251.800.000 kr.10.843 kr./m²
Svalevej 10
6640 Lunderskov		101 m²121 m10-03-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Svalevej 6
6640 Lunderskov		98 m²151 m15-09-20241.375.000 kr.14.031 kr./m²
Åparken 42
6640 Lunderskov		135 m²238 m28-02-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Jættehøj 6
6640 Lunderskov		134 m²467 m19-08-20261.795.000 kr.13.396 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A
6640 Lunderskov		133 m²471 m15-12-20251.100.000 kr.8.271 kr./m²
Mølleparken 23
6640 Lunderskov		140 m²403 m17-07-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden