Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Svalevej 15, Hadbjerg

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 147 m².2.814.903 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.882.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,56 pct. siden mar. 2024
224k889k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.882.528 kr.Markedet · 1992588.735 kr.Markedet · 1993548.457 kr.Markedet · 1994722.799 kr.Markedet · 1995581.973 kr.Markedet · 1996224.322 kr.Markedet · 1997794.388 kr.Markedet · 1998758.226 kr.Markedet · 1999868.917 kr.Markedet · 2000987.399 kr.Markedet · 20011.139.250 kr.Markedet · 2002978.432 kr.Markedet · 20031.137.486 kr.Markedet · 2004968.289 kr.Markedet · 2005437.913 kr.Markedet · 20061.453.095 kr.Markedet · 2007696.633 kr.Markedet · 20081.478.820 kr.Markedet · 20091.679.328 kr.Markedet · 20101.509.690 kr.Markedet · 20111.670.508 kr.Markedet · 20121.638.021 kr.Markedet · 20131.484.994 kr.Markedet · 20141.565.109 kr.Markedet · 20151.721.076 kr.Markedet · 20161.799.574 kr.Markedet · 20171.967.889 kr.Markedet · 20181.861.314 kr.Markedet · 20191.653.750 kr.Markedet · 20201.981.266 kr.Markedet · 20212.426.382 kr.Markedet · 20222.398.599 kr.Markedet · 20232.236.458 kr.Markedet · 20242.248.953 kr.Markedet · 20252.354.499 kr.Markedet · 20262.424.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.882.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg
8370 Hadsten		150 m²148 m17-11-20233.070.000 kr.20.467 kr./m²
Smedebakken 46, Hadbjerg
8370 Hadsten		152 m²181 m05-06-20262.995.000 kr.19.704 kr./m²
Rødkælkevej 16, Hadbjerg
8370 Hadsten		140 m²99 m01-07-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Glentevej 1, Hadbjerg
8370 Hadsten		159 m²149 m09-02-20252.420.000 kr.15.220 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hadbjerg
8370 Hadsten		135 m²220 m18-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg
8370 Hadsten		174 m²219 m22-10-20253.795.000 kr.21.810 kr./m²
Rudbjergvej 6, Hadbjerg
8370 Hadsten		180 m²185 m06-02-20242.475.000 kr.13.750 kr./m²
Lyøvej 42
8370 Hadsten		151 m²2,0 km19-06-20253.798.000 kr.25.152 kr./m²
Rudbjergvej 23, Hadbjerg
8370 Hadsten		183 m²284 m09-05-20263.850.000 kr.21.038 kr./m²
Tjørnager 18, Vinterslev
8370 Hadsten		147 m²2,3 km09-12-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden