Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Svalevej 1

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
649 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.805 kr/m².3.148.825 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 19.524 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.922.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,79 pct. siden jun. 2016
599k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat2.922.055 kr.Markedet · 1992783.293 kr.Markedet · 1993709.091 kr.Markedet · 1994733.229 kr.Markedet · 1995888.487 kr.Markedet · 1996986.082 kr.Markedet · 19971.099.173 kr.Markedet · 19981.099.173 kr.Markedet · 1999906.218 kr.Markedet · 20001.097.087 kr.Markedet · 20011.506.688 kr.Markedet · 20021.657.178 kr.Markedet · 20031.184.401 kr.Markedet · 20041.280.953 kr.Markedet · 20051.364.542 kr.Markedet · 20061.988.107 kr.Markedet · 20071.557.497 kr.Markedet · 20081.942.960 kr.Markedet · 20091.674.015 kr.Markedet · 20101.835.829 kr.Markedet · 20111.735.701 kr.Markedet · 20121.755.518 kr.Markedet · 20132.059.776 kr.Markedet · 20142.023.867 kr.Markedet · 20152.185.085 kr.Markedet · 20162.332.744 kr.Markedet · 20172.373.570 kr.Markedet · 20182.602.881 kr.Markedet · 20192.562.651 kr.Markedet · 20202.480.701 kr.Markedet · 20212.820.868 kr.Markedet · 20223.210.652 kr.Markedet · 20232.769.910 kr.Markedet · 20243.036.620 kr.Markedet · 20253.021.422 kr.Markedet · 20262.879.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 11
9400 Nørresundby		220 m²128 m14-10-20254.495.000 kr.20.432 kr./m²
Hvorupvej 19
9400 Nørresundby		145 m²91 m16-01-20262.760.000 kr.19.034 kr./m²
Foldageren 9
9400 Nørresundby		150 m²293 m25-08-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Østermarksvej 19
9400 Nørresundby		154 m²155 m19-12-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Hvorupvej 4
9400 Nørresundby		142 m²162 m22-12-20232.700.000 kr.19.014 kr./m²
Foldageren 12
9400 Nørresundby		141 m²258 m04-04-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²135 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Hvorupvej 18
9400 Nørresundby		162 m²43 m22-07-20263.935.250 kr.24.292 kr./m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²330 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Vangen 41
9400 Nørresundby		154 m²544 m01-08-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden