Svalevænget 34, Ejby

Villa · 164 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 991 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 164 m².3.976.180 kr.
2Vores vurdering4.437.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,54 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2008 · Alm. Salg: 1.127.683 kr.
I dag · vores estimat: 4.437.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.127.683 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	67 m	04-11-2025	7.295.000 kr.	37.995 kr./m²
Mejsevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	163 m²	205 m	20-10-2026	5.495.000 kr.	33.712 kr./m²
Nattergalevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	436 m	04-08-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	388 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Mejsevænget 32, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	247 m	06-12-2025	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²
Kirkebjergvej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	159 m²	347 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²
Mejsevænget 7, Ejby 4623 Lille Skensved	172 m²	292 m	03-07-2026	5.350.000 kr.	31.105 kr./m²
Lærkevænget 26, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	387 m	24-12-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Fuglevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	735 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Mejsevænget 19, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	243 m	23-01-2025	5.195.000 kr.	29.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu