Svalevænget 3, Ejby

Villa · 178 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 178 m².4.315.610 kr.
2Vores vurdering5.103.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,78 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2010 · Alm. Salg: 950.683 kr.
I dag · vores estimat: 5.103.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012950.683 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	113 m	04-11-2025	7.295.000 kr.	37.995 kr./m²
Mejsevænget 19, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	207 m	23-01-2025	5.195.000 kr.	29.686 kr./m²
Mejsevænget 7, Ejby 4623 Lille Skensved	172 m²	234 m	03-07-2026	5.350.000 kr.	31.105 kr./m²
Kastaniegårdsvej 25, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	436 m	10-06-2024	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Spættevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	187 m²	186 m	12-08-2025	6.751.000 kr.	36.102 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	179 m²	627 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	23.464 kr./m²
Mejsevænget 32, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	234 m	06-12-2025	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²
Nattergalevej 17, Ejby 4623 Lille Skensved	174 m²	532 m	13-08-2025	3.945.000 kr.	22.672 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	183 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²
Lærkevænget 26, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	480 m	24-12-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu