Svaleurtvej 6

Fritidshus · 67 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.794 kr/m².1.314.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvaleurtvej gns: 13.152 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-46,30 pct.
3Vores vurdering1.276.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+750,98 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2014 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1989Bygget
1980sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	73 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Vedbendvej 8 4760 Vordingborg	70 m²	180 m	09-06-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Lungeurtvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	204 m	31-03-2025	1.055.500 kr.	16.754 kr./m²
Figenvej 9 4760 Vordingborg	70 m²	435 m	06-06-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Melonvej 7 4760 Vordingborg	71 m²	339 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Blommevej 9 4760 Vordingborg	66 m²	808 m	02-04-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Mælkeurtvej 12 4760 Vordingborg	61 m²	297 m	10-06-2026	1.538.000 kr.	25.213 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	594 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Vedbendvej 1 4760 Vordingborg	58 m²	130 m	05-08-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Gøgeurtvej 12 4760 Vordingborg	74 m²	374 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu