Svalesvinget 3

Fritidshus · 73 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.853 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.317 kr/m².2.426.100 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.045.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,04 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2012 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalesvinget 1 9492 Blokhus	74 m²	38 m	09-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Svalesvinget 5 9492 Blokhus	60 m²	35 m	03-11-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Svalesvinget 15 9492 Blokhus	50 m²	175 m	19-10-2025	1.740.000 kr.	34.800 kr./m²
Slettevej 14 9492 Blokhus	77 m²	228 m	03-08-2025	2.198.000 kr.	28.545 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	904 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Egemosevej 7 9492 Blokhus	74 m²	901 m	23-07-2025	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	1,2 km	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	1,3 km	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Havørns Alle 28 9492 Blokhus	84 m²	135 m	09-05-2026	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Havørns Alle 10 9492 Blokhus	64 m²	392 m	08-09-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu