Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Svalemosevej 78

Fritidshus · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
807 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.531 kr/m².2.206.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalemosevej gns: 26.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.767.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden aug. 2022
106k990k1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat2.767.218 kr.Markedet · 1992577.806 kr.Markedet · 1993106.000 kr.Markedet · 1994538.586 kr.Markedet · 1995693.664 kr.Markedet · 1996217.088 kr.Markedet · 1997682.640 kr.Markedet · 1998722.920 kr.Markedet · 1999387.218 kr.Markedet · 2000825.846 kr.Markedet · 2001585.014 kr.Markedet · 2002657.518 kr.Markedet · 20031.119.148 kr.Markedet · 20041.121.162 kr.Markedet · 20051.514.740 kr.Markedet · 20061.755.360 kr.Markedet · 20071.935.136 kr.Markedet · 20081.859.982 kr.Markedet · 20091.135.684 kr.Markedet · 20101.956.866 kr.Markedet · 2011861.568 kr.Markedet · 2012904.604 kr.Markedet · 2013902.272 kr.Markedet · 20141.699.604 kr.Markedet · 20151.379.484 kr.Markedet · 20161.397.928 kr.Markedet · 20171.414.358 kr.Markedet · 20181.861.784 kr.Markedet · 20191.850.760 kr.Markedet · 20202.005.944 kr.Markedet · 20212.875.250 kr.Markedet · 20222.851.930 kr.Markedet · 20231.978.914 kr.Markedet · 20242.172.152 kr.Markedet · 20252.874.614 kr.Markedet · 20263.439.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.767.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalemosevej 60
4671 Strøby		93 m²167 m12-11-20232.970.000 kr.31.935 kr./m²
Svalemosevej 55
4671 Strøby		88 m²375 m01-10-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Svalemosevej 90
4671 Strøby		80 m²109 m07-04-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Svalemosevej 84
4671 Strøby		60 m²53 m28-01-20251.200.000 kr.20.000 kr./m²
Svalemosevej 71
4671 Strøby		60 m²147 m16-12-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²
Svalemosevej 16
4671 Strøby		57 m²817 m31-03-20261.600.000 kr.28.070 kr./m²
Løvsangervej 8
4671 Strøby		99 m²108 m13-07-20242.750.000 kr.27.778 kr./m²
Garderhøjen 7
4671 Strøby		101 m²302 m31-10-20231.300.000 kr.12.871 kr./m²
Tranevej 1
4671 Strøby		107 m²863 m02-06-20252.850.000 kr.26.636 kr./m²
Kystvejen 286
4671 Strøby		111 m²589 m18-09-20253.995.000 kr.35.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden