Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Svalehaven 23

Villa · 191 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.597 kr/m².3.642.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.805.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden dec. 2019
619k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019865.000 kr.31. jan. 20222.695.000 kr.I dag · vores estimat2.805.602 kr.Markedet · 1992747.001 kr.Markedet · 1993780.044 kr.Markedet · 1994992.245 kr.Markedet · 1995820.918 kr.Markedet · 1996931.125 kr.Markedet · 1997838.299 kr.Markedet · 19981.052.792 kr.Markedet · 19991.220.872 kr.Markedet · 20001.118.496 kr.Markedet · 2001902.284 kr.Markedet · 20021.092.902 kr.Markedet · 2003963.404 kr.Markedet · 20041.385.705 kr.Markedet · 20051.577.469 kr.Markedet · 20061.483.497 kr.Markedet · 20071.781.075 kr.Markedet · 20081.942.661 kr.Markedet · 20091.983.344 kr.Markedet · 20101.693.024 kr.Markedet · 20111.758.155 kr.Markedet · 20121.372.144 kr.Markedet · 20131.472.037 kr.Markedet · 20141.866.643 kr.Markedet · 20151.670.295 kr.Markedet · 20161.835.892 kr.Markedet · 20171.996.905 kr.Markedet · 20181.919.741 kr.Markedet · 20192.012.567 kr.Markedet · 20202.000.343 kr.Markedet · 20212.304.988 kr.Markedet · 20222.290.281 kr.Markedet · 20231.879.249 kr.Markedet · 20242.046.374 kr.Markedet · 20252.367.445 kr.Markedet · 20262.415.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
865.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte865.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalehaven 26
7430 Ikast		230 m²208 m27-10-20253.950.000 kr.17.174 kr./m²
Tranevej 26
7430 Ikast		185 m²314 m28-09-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Mejsevej 12
7430 Ikast		187 m²399 m15-09-20242.575.000 kr.13.770 kr./m²
Musvitvej 2
7430 Ikast		199 m²392 m24-02-20252.975.000 kr.14.950 kr./m²
Vesterhåb 27
7430 Ikast		184 m²508 m30-06-20264.375.000 kr.23.777 kr./m²
Vesterhåb 58
7430 Ikast		195 m²715 m17-06-20244.050.000 kr.20.769 kr./m²
Birkelyst 23
7430 Ikast		189 m²806 m16-01-20244.150.000 kr.21.958 kr./m²
Svaneparken 291
7430 Ikast		188 m²801 m23-11-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Vesterhåb 28
7430 Ikast		201 m²619 m14-07-20264.325.000 kr.21.517 kr./m²
Vesterhåb 28
7430 Ikast		201 m²619 m28-05-20264.325.000 kr.21.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden