Svalehaven 13

Villa · 191 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.597 kr/m².3.642.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.024.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,03 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2007Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalehaven 26 7430 Ikast	230 m²	264 m	27-10-2025	3.950.000 kr.	17.174 kr./m²
Tranevej 26 7430 Ikast	185 m²	228 m	28-09-2025	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Mejsevej 12 7430 Ikast	187 m²	327 m	15-09-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²
Musvitvej 2 7430 Ikast	199 m²	348 m	24-02-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Vesterhåb 27 7430 Ikast	184 m²	470 m	30-06-2026	4.375.000 kr.	23.777 kr./m²
Svaneparken 291 7430 Ikast	188 m²	714 m	23-11-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Vesterhåb 58 7430 Ikast	195 m²	677 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²
Birkelyst 23 7430 Ikast	189 m²	799 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	21.958 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	596 m	14-07-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	596 m	28-05-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu