Suså Landevej 139, Sandby

Villa · 137 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandbyMedian pris/m² for villa i Sandby (4171, sidste 24 mdr.): 11.883 kr/m² × 137 m².1.627.971 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.796.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,01 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2013 · Alm. Salg: 712.909 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, andet712.909 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suså Landevej 126, Sandby 4171 Glumsø	143 m²	330 m	17-01-2025	1.579.000 kr.	11.042 kr./m²
Sandbypark Alle 2 4171 Glumsø	139 m²	828 m	02-06-2025	1.762.000 kr.	12.676 kr./m²
Dadestien 9, Sandby 4171 Glumsø	136 m²	1,4 km	26-03-2025	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Sandbypark Alle 9 4171 Glumsø	125 m²	932 m	13-06-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Dadevej 21, Sandby 4171 Glumsø	138 m²	1,8 km	19-12-2023	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Kragebjergvej 4, Sandby 4171 Glumsø	132 m²	2,0 km	01-08-2026	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Gammel Næstvedvej 30, Sandby 4171 Glumsø	97 m²	355 m	21-08-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Brobakken 8, Sandby 4171 Glumsø	96 m²	430 m	15-05-2025	998.000 kr.	10.396 kr./m²
Bøgevej 43 4171 Glumsø	140 m²	4,7 km	03-07-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
Birkelunden 4, Tyvelse 4171 Glumsø	159 m²	3,6 km	16-11-2023	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu