Sunesvej 8

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.565 kr/m².6.967.071 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSunesvej gns: 38.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-22,60 pct.
3Vores vurdering7.604.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,32 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.604.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.575.000 kr.
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sunesvej 7 3500 Værløse	185 m²	44 m	26-09-2024	4.758.210 kr.	25.720 kr./m²
Sunesvej 14 3500 Værløse	105 m²	60 m	15-10-2025	4.850.000 kr.	46.190 kr./m²
Skovgårds Alle 259 3500 Værløse	172 m²	210 m	05-11-2024	7.322.500 kr.	42.573 kr./m²
Mosegård Park 96 3500 Værløse	171 m²	317 m	09-04-2025	5.945.000 kr.	34.766 kr./m²
Lille Værløsevej 65 3500 Værløse	167 m²	359 m	15-05-2025	7.350.000 kr.	44.012 kr./m²
Lille Værløsevej 58B 3500 Værløse	175 m²	397 m	06-06-2026	10.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Evavej 5 3500 Værløse	170 m²	697 m	09-07-2026	7.650.000 kr.	45.000 kr./m²
Buen 5 3500 Værløse	174 m²	554 m	05-03-2024	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²
Skolekrogen 44 3500 Værløse	171 m²	703 m	20-09-2025	5.800.000 kr.	33.918 kr./m²
Langkær Vænge 28 3500 Værløse	160 m²	284 m	04-07-2025	8.795.000 kr.	54.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu