Sunesvej 7

Villa · 185 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.169 kr/m².6.561.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSunesvej gns: 38.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-20,60 pct.
3Vores vurdering8.058.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,35 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.758.210 kr.
I dag · vores estimat: 8.058.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.758.210 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sunesvej 14 3500 Værløse	105 m²	101 m	15-10-2025	4.850.000 kr.	46.190 kr./m²
Langkær Vænge 44 3500 Værløse	185 m²	356 m	22-01-2026	8.650.000 kr.	46.757 kr./m²
Langkær Vænge 18 3500 Værløse	182 m²	344 m	03-09-2025	7.601.000 kr.	41.764 kr./m²
Højeloft Vænge 53 3500 Værløse	185 m²	637 m	30-11-2025	5.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Langkær Vænge 98 3500 Værløse	181 m²	467 m	20-08-2024	7.250.000 kr.	40.055 kr./m²
Langkær Vænge 86 3500 Værløse	178 m²	409 m	19-07-2024	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Skovgårds Alle 259 3500 Værløse	172 m²	167 m	05-11-2024	7.322.500 kr.	42.573 kr./m²
Lille Værløsevej 67 3500 Værløse	194 m²	395 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Højlunds Vænge 2 3500 Værløse	187 m²	812 m	25-03-2025	6.650.000 kr.	35.561 kr./m²
Mosegård Park 96 3500 Værløse	171 m²	300 m	09-04-2025	5.945.000 kr.	34.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu