Sunesvej 13

Villa · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.048 kr/m².6.215.321 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSunesvej gns: 38.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-22,90 pct.
3Vores vurdering7.037.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,61 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.037.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2016Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sunesvej 7 3500 Værløse	185 m²	59 m	26-09-2024	4.758.210 kr.	25.720 kr./m²
Sunesvej 14 3500 Værløse	105 m²	45 m	15-10-2025	4.850.000 kr.	46.190 kr./m²
Ivarsvej 9 3500 Værløse	149 m²	62 m	04-11-2025	6.650.000 kr.	44.631 kr./m²
Mosegård Park 47 3500 Værløse	150 m²	264 m	25-11-2024	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Langkær Vænge 90 3500 Værløse	151 m²	504 m	07-11-2024	7.600.000 kr.	50.331 kr./m²
Lille Værløsevej 73 3500 Værløse	154 m²	357 m	08-10-2025	6.875.000 kr.	44.643 kr./m²
Lille Værløsevej 104 3500 Værløse	150 m²	619 m	09-10-2026	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Langkær Vænge 94 3500 Værløse	154 m²	474 m	23-09-2026	6.800.000 kr.	44.156 kr./m²
Mosegård Park 127 3500 Værløse	143 m²	324 m	12-05-2026	5.495.000 kr.	38.427 kr./m²
Langkær Vænge 96 3500 Værløse	154 m²	495 m	04-02-2026	6.475.000 kr.	42.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu