Sundvej 60, st., Hvalpsund

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.006 kr/m².1.047.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.559.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,89 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2025 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
feb.Ejerandel overdraget
2025apr.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2001Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ovenskovvej 18, 1., Hvalpsund 9640 Farsø	87 m²	1,0 km	19-12-2023	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Mølhøjvej 31A, Fandrup 9640 Farsø	60 m²	9,3 km	19-06-2024	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Kirkegårdsvej 3, st. 9640 Farsø	77 m²	11,6 km	05-01-2025	880.000 kr.	11.429 kr./m²
Th. Eriksens Vej 18A 9640 Farsø	98 m²	11,7 km	10-05-2024	395.000 kr.	4.031 kr./m²
Kirkegårdsvej 3, 1. 9640 Farsø	68 m²	11,6 km	05-01-2025	880.000 kr.	12.941 kr./m²
Skolegade 5C 9640 Farsø	63 m²	11,4 km	10-04-2024	500.000 kr.	7.937 kr./m²
Søndergade 3C 9640 Farsø	45 m²	11,6 km	24-06-2025	275.000 kr.	6.111 kr./m²
Hovedgaden 59, V Hornum 9640 Farsø	80 m²	17,7 km	30-01-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu