Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4780 Stege

Sundvej 5

Villa · 136 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.438 kr/m².1.695.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.522.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,32 pct. siden apr. 2014
242k657k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2014800.000 kr.I dag · vores estimat1.522.575 kr.Markedet · 1992450.840 kr.Markedet · 1993536.792 kr.Markedet · 1994479.400 kr.Markedet · 1995571.608 kr.Markedet · 1996777.104 kr.Markedet · 1997676.872 kr.Markedet · 1998505.376 kr.Markedet · 1999686.800 kr.Markedet · 2000744.736 kr.Markedet · 2001957.304 kr.Markedet · 2002697.136 kr.Markedet · 2003242.216 kr.Markedet · 20041.051.960 kr.Markedet · 20051.553.392 kr.Markedet · 20061.314.304 kr.Markedet · 20071.229.576 kr.Markedet · 20081.781.872 kr.Markedet · 2009987.768 kr.Markedet · 20101.680.144 kr.Markedet · 2011823.616 kr.Markedet · 20121.050.056 kr.Markedet · 20131.233.248 kr.Markedet · 2014799.952 kr.Markedet · 20151.373.872 kr.Markedet · 2016846.736 kr.Markedet · 20171.065.288 kr.Markedet · 2018899.776 kr.Markedet · 20191.023.264 kr.Markedet · 20201.571.888 kr.Markedet · 20211.405.560 kr.Markedet · 20221.390.872 kr.Markedet · 20231.295.264 kr.Markedet · 20241.092.896 kr.Markedet · 20251.458.736 kr.Markedet · 20261.666.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²405 m31-08-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²405 m22-06-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²273 m17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²570 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Birkevænget 3
4780 Stege		131 m²475 m14-01-20261.100.000 kr.8.397 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²663 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Bøgevænget 1
4780 Stege		131 m²654 m04-11-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²671 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²844 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²230 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden