Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4780 Stege

Sundvej 2

Villa · 125 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.612 kr/m².1.461.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.863.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,21 pct. siden sep. 2015
223k633k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2015950.000 kr.I dag · vores estimat1.863.959 kr.Markedet · 1992414.375 kr.Markedet · 1993493.375 kr.Markedet · 1994440.625 kr.Markedet · 1995525.375 kr.Markedet · 1996714.250 kr.Markedet · 1997622.125 kr.Markedet · 1998464.500 kr.Markedet · 1999631.250 kr.Markedet · 2000684.500 kr.Markedet · 2001879.875 kr.Markedet · 2002640.750 kr.Markedet · 2003222.625 kr.Markedet · 2004966.875 kr.Markedet · 20051.427.750 kr.Markedet · 20061.208.000 kr.Markedet · 20071.130.125 kr.Markedet · 20081.637.750 kr.Markedet · 2009907.875 kr.Markedet · 20101.544.250 kr.Markedet · 2011757.000 kr.Markedet · 2012965.125 kr.Markedet · 20131.133.500 kr.Markedet · 2014735.250 kr.Markedet · 20151.262.750 kr.Markedet · 2016778.250 kr.Markedet · 2017979.125 kr.Markedet · 2018827.000 kr.Markedet · 2019940.500 kr.Markedet · 20201.444.750 kr.Markedet · 20211.291.875 kr.Markedet · 20221.278.375 kr.Markedet · 20231.190.500 kr.Markedet · 20241.004.500 kr.Markedet · 20251.340.750 kr.Markedet · 20261.531.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Athenevej 4
4780 Stege		121 m²270 m22-12-20241.540.000 kr.12.727 kr./m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²518 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²299 m17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²702 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Birkevænget 3
4780 Stege		131 m²485 m14-01-20261.100.000 kr.8.397 kr./m²
Lindevej 19
4780 Stege		117 m²387 m11-02-20251.255.000 kr.10.726 kr./m²
Nymarksvej 7
4780 Stege		111 m²80 m11-09-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²642 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Bøgevænget 1
4780 Stege		131 m²666 m04-11-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²426 m31-08-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden