Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sundtoften 35

Villa · 155 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.645 kr/m².2.047.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.400.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,32 pct. siden dec. 2025
575k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.237.000 kr.I dag · vores estimat2.400.736 kr.Markedet · 1992684.015 kr.Markedet · 1993684.015 kr.Markedet · 1994574.585 kr.Markedet · 1995749.115 kr.Markedet · 1996794.220 kr.Markedet · 1997886.910 kr.Markedet · 1998723.230 kr.Markedet · 1999877.610 kr.Markedet · 2000938.990 kr.Markedet · 2001890.785 kr.Markedet · 2002905.355 kr.Markedet · 20031.040.050 kr.Markedet · 20041.346.330 kr.Markedet · 20051.162.500 kr.Markedet · 20061.557.905 kr.Markedet · 20071.610.450 kr.Markedet · 20081.612.775 kr.Markedet · 20091.601.615 kr.Markedet · 20101.631.530 kr.Markedet · 20111.398.565 kr.Markedet · 20121.250.540 kr.Markedet · 2013917.755 kr.Markedet · 20141.347.880 kr.Markedet · 20151.260.615 kr.Markedet · 20161.281.850 kr.Markedet · 20171.310.215 kr.Markedet · 20181.362.915 kr.Markedet · 20191.443.360 kr.Markedet · 20201.630.600 kr.Markedet · 20211.887.280 kr.Markedet · 20221.894.410 kr.Markedet · 20231.818.925 kr.Markedet · 20241.848.995 kr.Markedet · 20252.115.440 kr.Markedet · 20262.142.720 kr.Markedet · 20272.834.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.237.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte2.237.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundtoften 71, Sundby
4800 Nykøbing F		115 m²124 m08-08-20241.245.000 kr.10.826 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²446 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²414 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²425 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²
Sundby Alle 38, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²807 m24-07-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Sundby Alle 74, Sundby
4800 Nykøbing F		153 m²760 m18-01-20242.020.000 kr.13.203 kr./m²
Fuglsangvej 19, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²556 m21-08-20251.295.000 kr.8.691 kr./m²
Fuglehaven 37, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²368 m09-03-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fuglehaven 39, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²388 m09-10-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Sundby Alle 19, Sundby
4800 Nykøbing F		158 m²763 m07-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden