Sundtoften 1

Villa · 182 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.402 kr/m².10.022.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundtoften gns: 55.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.352.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,99 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2009 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.352.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundtoften 17 2960 Rungsted Kyst	176 m²	194 m	18-10-2025	11.600.000 kr.	65.909 kr./m²
Sundtoften 11 2960 Rungsted Kyst	206 m²	117 m	11-06-2026	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Sundtoften 13 2960 Rungsted Kyst	213 m²	131 m	20-06-2024	7.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Østre Pennehavevej 11 2960 Rungsted Kyst	181 m²	279 m	29-05-2024	7.995.000 kr.	44.171 kr./m²
Hulsøvang 22 2960 Rungsted Kyst	183 m²	447 m	30-01-2024	8.800.000 kr.	48.087 kr./m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	408 m	11-03-2026	12.200.000 kr.	67.778 kr./m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	408 m	28-11-2023	9.275.000 kr.	51.528 kr./m²
Parkvej 5 2960 Rungsted Kyst	181 m²	596 m	30-08-2026	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Bolbro Villavej 9D 2960 Rungsted Kyst	188 m²	424 m	22-01-2026	8.500.000 kr.	45.213 kr./m²
Rungstedvej 97 2960 Rungsted Kyst	170 m²	176 m	01-10-2024	11.350.000 kr.	66.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu