Menu
For mæglere Log ind
Rungstedvej 107
A2020

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungstedvej 107

Villa · 232 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.576 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 18.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.965 kr/m².13.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 63.451 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering14.948.710 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 18.900.000 kr / Estimat: 15.801.227 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,53 pct. siden jun. 2013
1,2M4,9M8,7M12,4M16,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.270.000 kr.I dag · vores estimat14.948.710 kr.Markedet · 19922.030.232 kr.Markedet · 19932.053.896 kr.Markedet · 19942.664.056 kr.Markedet · 19952.547.128 kr.Markedet · 19961.456.264 kr.Markedet · 19972.454.328 kr.Markedet · 19983.105.552 kr.Markedet · 19992.690.968 kr.Markedet · 20003.607.600 kr.Markedet · 20014.436.304 kr.Markedet · 20024.412.176 kr.Markedet · 20034.605.896 kr.Markedet · 20044.785.232 kr.Markedet · 20055.993.256 kr.Markedet · 20067.109.408 kr.Markedet · 20079.630.784 kr.Markedet · 20087.839.976 kr.Markedet · 20096.501.104 kr.Markedet · 20105.778.424 kr.Markedet · 20119.415.256 kr.Markedet · 20126.615.944 kr.Markedet · 20138.845.000 kr.Markedet · 20145.831.784 kr.Markedet · 20157.112.424 kr.Markedet · 20166.301.816 kr.Markedet · 20178.014.440 kr.Markedet · 20188.391.440 kr.Markedet · 20197.357.184 kr.Markedet · 20208.609.288 kr.Markedet · 202110.200.344 kr.Markedet · 202213.991.224 kr.Markedet · 202312.751.880 kr.Markedet · 202410.634.648 kr.Markedet · 202510.836.488 kr.Markedet · 202612.728.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
14.948.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2013jun.Solgt, familiehandel2.270.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²94 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²94 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²24 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²150 m01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Rungstedvej 85
2960 Rungsted Kyst		160 m²238 m17-06-202610.900.000 kr.68.125 kr./m²
Rungstedvej 127
2960 Rungsted Kyst		355 m²216 m14-07-202624.650.000 kr.69.437 kr./m²
Ulvemosevej 9
2960 Rungsted Kyst		234 m²445 m26-03-202410.200.000 kr.43.590 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²403 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²225 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²569 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden