Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Sundkobbel 26, Alnor

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 170 m².1.994.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.771.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,10 pct. siden aug. 2000
233k773k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20001.054.025 kr.I dag · vores estimat1.771.820 kr.Markedet · 1992617.950 kr.Markedet · 1993524.620 kr.Markedet · 1994721.820 kr.Markedet · 1995641.410 kr.Markedet · 1996765.000 kr.Markedet · 1997747.320 kr.Markedet · 1998777.750 kr.Markedet · 1999849.320 kr.Markedet · 2000719.100 kr.Markedet · 2001660.450 kr.Markedet · 20021.875.440 kr.Markedet · 20031.199.350 kr.Markedet · 2004980.730 kr.Markedet · 20051.060.630 kr.Markedet · 20061.233.860 kr.Markedet · 20071.193.230 kr.Markedet · 20081.245.590 kr.Markedet · 20091.239.810 kr.Markedet · 20101.278.230 kr.Markedet · 20111.320.730 kr.Markedet · 20121.176.570 kr.Markedet · 20131.261.060 kr.Markedet · 20141.028.500 kr.Markedet · 20151.652.400 kr.Markedet · 20161.173.680 kr.Markedet · 20171.282.140 kr.Markedet · 20181.366.290 kr.Markedet · 20191.242.360 kr.Markedet · 2020858.670 kr.Markedet · 20211.526.430 kr.Markedet · 20221.605.310 kr.Markedet · 20231.566.210 kr.Markedet · 20241.682.150 kr.Markedet · 20251.961.460 kr.Markedet · 20262.071.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.054.025 kr.
I dag · vores estimat
1.771.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.054.025 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkobbel 10, Alnor
6300 Gråsten		157 m²209 m07-03-20241.545.000 kr.9.841 kr./m²
Sundkobbel 2, Alnor
6300 Gråsten		132 m²316 m25-01-20241.585.000 kr.12.008 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor
6300 Gråsten		213 m²86 m26-02-20241.345.000 kr.6.315 kr./m²
Gl Færgevej 91, Alnor
6300 Gråsten		171 m²187 m27-08-20241.900.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Færgevej 86, Alnor
6300 Gråsten		162 m²140 m01-04-20256.625.000 kr.40.895 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor
6300 Gråsten		161 m²291 m07-04-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor
6300 Gråsten		163 m²404 m08-01-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Gl Færgevej 77, Alnor
6300 Gråsten		154 m²46 m19-09-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²696 m04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²792 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden