Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sundgårdsvej 4, Sundsøre

Fritidshus · 83 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.813 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
2813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
592.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.806 kr/m².1.356.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.213.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,91 pct. siden dec. 2024
153k549k945k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.213.682 kr.Markedet · 1992290.666 kr.Markedet · 1993498.000 kr.Markedet · 1994263.193 kr.Markedet · 1995298.302 kr.Markedet · 1996477.499 kr.Markedet · 1997489.949 kr.Markedet · 1998403.712 kr.Markedet · 1999337.146 kr.Markedet · 2000454.093 kr.Markedet · 2001492.107 kr.Markedet · 2002493.601 kr.Markedet · 2003474.677 kr.Markedet · 2004581.498 kr.Markedet · 2005591.458 kr.Markedet · 2006821.119 kr.Markedet · 20071.571.522 kr.Markedet · 2008721.104 kr.Markedet · 2009691.639 kr.Markedet · 2010253.399 kr.Markedet · 2011798.045 kr.Markedet · 2012927.442 kr.Markedet · 2013893.412 kr.Markedet · 20141.283.678 kr.Markedet · 2015584.818 kr.Markedet · 20161.023.722 kr.Markedet · 2017481.815 kr.Markedet · 2018371.010 kr.Markedet · 20191.736.692 kr.Markedet · 2020542.654 kr.Markedet · 2021719.029 kr.Markedet · 2022796.800 kr.Markedet · 2023735.131 kr.Markedet · 20241.003.885 kr.Markedet · 2025663.419 kr.Markedet · 20261.281.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgårdsvej 5, Sundsøre
7870 Roslev		136 m²85 m14-04-20241.885.000 kr.13.860 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²7,4 km13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²7,5 km09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²7,5 km22-09-2025745.000 kr.10.068 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²7,7 km09-11-20241.150.000 kr.15.541 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig
7870 Roslev		73 m²7,7 km23-08-20251.085.000 kr.14.863 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²7,4 km24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig
7870 Roslev		67 m²7,4 km26-10-20251.000.000 kr.14.925 kr./m²
Grønningvej 22, Ø. Grønning
7870 Roslev		77 m²8,8 km19-05-20252.200.000 kr.28.571 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²7,6 km07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden