Sundgårdsvej 1A, Sundsøre

Fritidshus · 118 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 3.827 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 3827 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.760 kr/m².1.570.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.700.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,06 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.190.000 kr.
2003Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgårdsvej 5, Sundsøre 7870 Roslev	136 m²	88 m	14-04-2024	1.885.000 kr.	13.860 kr./m²
Sundgårdsvej 4, Sundsøre 7870 Roslev	83 m²	162 m	27-11-2024	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Sundgårdsvej 8, Sundsøre 7870 Roslev	201 m²	247 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig 7870 Roslev	130 m²	7,4 km	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre 7870 Roslev	119 m²	8,5 km	26-04-2024	2.187.500 kr.	18.382 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig 7870 Roslev	103 m²	7,5 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig 7870 Roslev	99 m²	7,3 km	24-10-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig 7870 Roslev	138 m²	7,5 km	04-12-2024	1.230.000 kr.	8.913 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig 7870 Roslev	84 m²	7,4 km	13-11-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig 7870 Roslev	80 m²	7,4 km	09-02-2026	1.075.000 kr.	13.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu