Sundgårdsvej 13

Villa · 113 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 294 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 294 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.192 kr/m².3.826.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundgårdsvej gns: 25.174 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+38,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Lille grund til villaKun 294 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.529.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte
2021jun.Ejerskifte2.225.000 kr.
2008majEjerskifte
2002majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgårdsvej 125 8700 Horsens	147 m²	703 m	03-12-2023	4.128.000 kr.	28.082 kr./m²
Sundgårdsvej 123 8700 Horsens	154 m²	706 m	16-11-2024	4.175.000 kr.	27.110 kr./m²
Sundgårdsvej 101 8700 Horsens	166 m²	587 m	23-02-2025	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Sundgårdsvej 6 8700 Horsens	178 m²	211 m	24-09-2025	3.265.000 kr.	18.343 kr./m²
Sundgårdsvej 91 8700 Horsens	203 m²	503 m	20-04-2025	4.285.000 kr.	21.108 kr./m²
Sundgårdsvej 87 8700 Horsens	222 m²	465 m	25-04-2024	7.240.000 kr.	32.613 kr./m²
Byvangen 209 8700 Horsens	111 m²	540 m	21-08-2025	1.775.000 kr.	15.991 kr./m²
Byvangen 66 8700 Horsens	121 m²	373 m	22-12-2025	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Brådhusvej 19 8700 Horsens	106 m²	555 m	12-05-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Brådhusvej 5 8700 Horsens	120 m²	641 m	15-07-2026	2.370.000 kr.	19.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu