Sundevedsgade 32

Villa · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.520 kr/m².1.859.750 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.580.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,16 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevedsgade 36 7500 Holstebro	110 m²	31 m	15-11-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	45 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	77 m	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	141 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Sundevedsgade 35 7500 Holstebro	206 m²	51 m	21-09-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Døesvej 12 7500 Holstebro	103 m²	305 m	09-07-2024	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Broagervej 33 7500 Holstebro	100 m²	115 m	23-06-2025	2.235.000 kr.	22.350 kr./m²
Istedgade 30 7500 Holstebro	108 m²	117 m	11-03-2024	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Thorsvej 6 7500 Holstebro	106 m²	407 m	15-04-2025	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Mysundevej 15 7500 Holstebro	99 m²	229 m	25-02-2024	1.125.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu