Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7950 Erslev

Sundbyvej 19

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.174 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
345.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.050 kr/m².901.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundbyvej gns: 4.737 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7950-snit 6.194 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering683.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbyvej 26, Sundby
7950 Erslev		145 m²142 m24-11-2025600.000 kr.4.138 kr./m²
Sundbyvej 38, Sundby
7950 Erslev		137 m²257 m14-08-2026725.000 kr.5.292 kr./m²
Sundbyvej 142, Sundby
7950 Erslev		101 m²1,3 km05-09-2024300.000 kr.2.970 kr./m²
Sundbyvej 172, Sundby
7950 Erslev		100 m²1,6 km27-03-2024530.000 kr.5.300 kr./m²
Sundbyvej 156, Sundby
7950 Erslev		245 m²1,5 km22-09-20241.125.000 kr.4.592 kr./m²
Skelhøj 1, Sundby
7950 Erslev		129 m²1,1 km23-04-2025879.000 kr.6.814 kr./m²
Skolebakken 13, Sundby
7950 Erslev		165 m²476 m02-12-2024830.000 kr.5.030 kr./m²
Over Bakken 9, Sundby
7950 Erslev		148 m²1,6 km06-02-20252.600.000 kr.17.568 kr./m²
Skelhøj 3, Sundby
7950 Erslev		164 m²1,1 km15-04-2025725.000 kr.4.421 kr./m²
Fælleden 11, Sundby
7950 Erslev		160 m²1,3 km12-02-2026700.000 kr.4.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden