Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Sundbyvej 14, Sundby

Landejendom · 207 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 3.852 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
3852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.455 kr/m².5.138.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.987.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,77 pct. siden dec. 2025
66k3,1M6,1M9,2M12,2M19921999200420072010201520182021202416. dec. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.987.717 kr.Markedet · 19922.075.382 kr.Markedet · 19943.742.560 kr.Markedet · 19971.543.392 kr.Markedet · 1999383.157 kr.Markedet · 20011.819.116 kr.Markedet · 2003670.266 kr.Markedet · 20041.664.487 kr.Markedet · 20056.147.279 kr.Markedet · 20062.633.661 kr.Markedet · 200712.217.554 kr.Markedet · 20082.928.636 kr.Markedet · 20093.097.548 kr.Markedet · 20102.990.736 kr.Markedet · 20121.502.613 kr.Markedet · 20145.864.931 kr.Markedet · 20153.674.250 kr.Markedet · 20161.534.905 kr.Markedet · 20171.698.435 kr.Markedet · 20181.217.781 kr.Markedet · 20194.621.482 kr.Markedet · 20203.203.532 kr.Markedet · 20212.273.895 kr.Markedet · 20225.341.842 kr.Markedet · 20234.369.977 kr.Markedet · 20245.096.547 kr.Markedet · 202510.914.489 kr.Markedet · 20265.001.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (landejendom)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nødagervej 26
8560 Kolind		220 m²2,8 km15-04-202511.600.000 kr.52.727 kr./m²
Skarresøvej 2, Bugtrup Mark
8560 Kolind		250 m²3,0 km27-08-20255.250.000 kr.21.000 kr./m²
Tinghøjvej 16, Albøge
8560 Kolind		158 m²5,8 km05-11-20253.240.000 kr.20.506 kr./m²
Stabrandvej 13B, Ilbjerg
8560 Kolind		132 m²7,6 km18-05-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Hallendrupvej 27, Hallendrup
8560 Kolind		279 m²7,7 km09-07-20242.350.000 kr.8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden