Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sundby Birkevej 19, Sundby

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 148 m².2.086.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.666.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,92 pct. siden okt. 2003
532k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2003532.500 kr.I dag · vores estimat1.666.288 kr.Markedet · 1992653.124 kr.Markedet · 1993653.124 kr.Markedet · 1994548.636 kr.Markedet · 1995715.284 kr.Markedet · 1996758.352 kr.Markedet · 1997846.856 kr.Markedet · 1998690.568 kr.Markedet · 1999837.976 kr.Markedet · 2000896.584 kr.Markedet · 2001850.556 kr.Markedet · 2002864.468 kr.Markedet · 2003993.080 kr.Markedet · 20041.285.528 kr.Markedet · 20051.110.000 kr.Markedet · 20061.487.548 kr.Markedet · 20071.537.720 kr.Markedet · 20081.539.940 kr.Markedet · 20091.529.284 kr.Markedet · 20101.557.848 kr.Markedet · 20111.335.404 kr.Markedet · 20121.194.064 kr.Markedet · 2013876.308 kr.Markedet · 20141.287.008 kr.Markedet · 20151.203.684 kr.Markedet · 20161.223.960 kr.Markedet · 20171.189.920 kr.Markedet · 20181.301.364 kr.Markedet · 20191.378.176 kr.Markedet · 20201.556.960 kr.Markedet · 20211.802.048 kr.Markedet · 20221.808.856 kr.Markedet · 20231.736.780 kr.Markedet · 20241.765.492 kr.Markedet · 20252.019.904 kr.Markedet · 20262.041.956 kr.Markedet · 20272.706.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
532.500 kr.
I dag · vores estimat
1.666.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg532.500 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Birkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²104 m21-01-20252.099.000 kr.14.087 kr./m²
Sundby Birkevej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		150 m²118 m17-09-20262.300.000 kr.15.333 kr./m²
Sundby Birkevej 2, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²190 m18-11-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Fuglsangvej 19, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²99 m21-08-20251.295.000 kr.8.691 kr./m²
Sundby Alle 15, Sundby
4800 Nykøbing F		147 m²180 m08-04-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Rosenvej 30, Sundby
4800 Nykøbing F		148 m²296 m25-01-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Fuglehaven 39, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²225 m09-10-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Fuglehaven 37, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²246 m09-03-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Rosenvej 29, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²264 m27-10-20241.632.500 kr.11.259 kr./m²
Sundby Alle 38, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²199 m24-07-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden