Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Sumatravej 70

Villa · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.758 kr/m².8.075.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSumatravej gns: 84.524 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.482.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²461 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²765 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Parnasvej 3
2300 København S		104 m²435 m03-07-20259.500.000 kr.91.346 kr./m²
Javavej 8A
2300 København S		108 m²163 m16-03-20247.430.000 kr.68.796 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²671 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²430 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²529 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²389 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Javavej 6
2300 København S		110 m²170 m15-04-20247.050.000 kr.64.091 kr./m²
Olymposvej 56
2300 København S		104 m²685 m18-03-20246.300.000 kr.60.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden