Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Sumatravej 68

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.296 kr/m².8.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSumatravej gns: 84.524 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.979.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,09 pct. siden apr. 2013
258k2,8M5,3M7,8M10,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20134.300.000 kr.I dag · vores estimat9.979.805 kr.Markedet · 1992633.640 kr.Markedet · 1993674.240 kr.Markedet · 1994682.640 kr.Markedet · 19951.047.900 kr.Markedet · 1996466.620 kr.Markedet · 1997379.400 kr.Markedet · 19981.396.920 kr.Markedet · 19991.057.560 kr.Markedet · 20001.214.220 kr.Markedet · 20011.357.160 kr.Markedet · 20021.518.160 kr.Markedet · 20032.020.480 kr.Markedet · 20042.405.480 kr.Markedet · 20052.584.260 kr.Markedet · 20063.228.260 kr.Markedet · 20073.414.040 kr.Markedet · 20083.027.220 kr.Markedet · 20092.461.060 kr.Markedet · 20103.051.440 kr.Markedet · 20113.305.820 kr.Markedet · 20123.145.100 kr.Markedet · 20133.431.400 kr.Markedet · 20143.690.260 kr.Markedet · 20154.661.440 kr.Markedet · 20164.660.880 kr.Markedet · 20174.951.520 kr.Markedet · 20185.150.320 kr.Markedet · 20195.083.680 kr.Markedet · 20206.057.660 kr.Markedet · 20217.131.180 kr.Markedet · 20228.580.320 kr.Markedet · 20236.328.140 kr.Markedet · 20248.234.660 kr.Markedet · 20259.127.300 kr.Markedet · 202610.350.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.979.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²727 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²423 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²162 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²323 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		139 m²467 m13-08-202410.600.000 kr.76.259 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²541 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²320 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Formosavej 5A
2300 København S		136 m²531 m29-10-20238.300.000 kr.61.029 kr./m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²709 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²438 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden