Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Sumatravej 43

Villa · 134 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 446 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.748 kr/m².9.419.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSumatravej gns: 84.524 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.724.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,25 pct. siden apr. 2012
247k2,9M5,5M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.110.000 kr.I dag · vores estimat10.724.129 kr.Markedet · 1992606.484 kr.Markedet · 1993645.344 kr.Markedet · 1994653.384 kr.Markedet · 19951.002.990 kr.Markedet · 1996446.622 kr.Markedet · 1997363.140 kr.Markedet · 19981.337.052 kr.Markedet · 19991.012.236 kr.Markedet · 20001.162.182 kr.Markedet · 20011.298.996 kr.Markedet · 20021.453.096 kr.Markedet · 20031.933.888 kr.Markedet · 20042.302.388 kr.Markedet · 20052.473.506 kr.Markedet · 20063.089.906 kr.Markedet · 20073.267.724 kr.Markedet · 20082.897.482 kr.Markedet · 20092.355.586 kr.Markedet · 20102.920.664 kr.Markedet · 20113.164.142 kr.Markedet · 20123.010.310 kr.Markedet · 20133.284.340 kr.Markedet · 20143.532.106 kr.Markedet · 20154.461.664 kr.Markedet · 20164.461.128 kr.Markedet · 20174.739.312 kr.Markedet · 20184.929.592 kr.Markedet · 20194.865.808 kr.Markedet · 20205.798.046 kr.Markedet · 20216.825.558 kr.Markedet · 20228.212.592 kr.Markedet · 20236.056.934 kr.Markedet · 20247.881.746 kr.Markedet · 20258.736.130 kr.Markedet · 20269.907.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
10.724.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²417 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²115 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²103 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²310 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Formosavej 5A
2300 København S		136 m²285 m29-10-20238.300.000 kr.61.029 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		139 m²154 m13-08-202410.600.000 kr.76.259 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12
2300 København S		130 m²325 m18-01-202610.900.000 kr.83.846 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²242 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²393 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²303 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden