Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Sukkertoppen 3, Kongsmark

Fritidshus · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.514 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 99 m².2.475.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.003.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,62 pct. siden okt. 2025
264k852k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.003.070 kr.Markedet · 1992366.696 kr.Markedet · 1993993.069 kr.Markedet · 1994936.837 kr.Markedet · 1995498.168 kr.Markedet · 19961.078.803 kr.Markedet · 1997870.903 kr.Markedet · 19981.070.784 kr.Markedet · 1999959.904 kr.Markedet · 2000872.883 kr.Markedet · 20011.179.288 kr.Markedet · 20021.322.046 kr.Markedet · 2003623.997 kr.Markedet · 20041.547.568 kr.Markedet · 20051.414.314 kr.Markedet · 20062.433.123 kr.Markedet · 20071.071.873 kr.Markedet · 20081.984.455 kr.Markedet · 2009715.176 kr.Markedet · 20101.883.079 kr.Markedet · 20111.528.956 kr.Markedet · 2012870.507 kr.Markedet · 20131.188.000 kr.Markedet · 20141.738.044 kr.Markedet · 20151.272.843 kr.Markedet · 20161.237.500 kr.Markedet · 20171.556.280 kr.Markedet · 20181.137.114 kr.Markedet · 20191.279.377 kr.Markedet · 20201.408.968 kr.Markedet · 20212.296.800 kr.Markedet · 20221.963.566 kr.Markedet · 20231.848.033 kr.Markedet · 20241.760.616 kr.Markedet · 20252.191.266 kr.Markedet · 20261.919.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sukkertoppen 8, Kongsmark
6792 Rømø		90 m²99 m10-09-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²
Småfolksvej 26, Kongsmark
6792 Rømø		100 m²216 m21-04-20262.725.000 kr.27.250 kr./m²
Davidstræde 10C, Tvismark
6792 Rømø		101 m²657 m12-06-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Julianehåb 25, Kongsmark
6792 Rømø		105 m²647 m03-03-20242.845.000 kr.27.095 kr./m²
Grønnedal 7, Kongsmark
6792 Rømø		88 m²272 m20-03-20252.470.000 kr.28.068 kr./m²
Gl Skolevej 25, Kongsmark
6792 Rømø		89 m²419 m10-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark
6792 Rømø		87 m²300 m29-08-20241.650.000 kr.18.966 kr./m²
Ejnar Mikkelsensvej 22, Kongsmark
6792 Rømø		107 m²754 m19-10-20232.217.000 kr.20.720 kr./m²
Julianehåb 11, Kongsmark
6792 Rømø		107 m²761 m14-04-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Godthåbsvej 11, Kongsmark
6792 Rømø		86 m²411 m13-05-20263.305.000 kr.38.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden