Suhrs Alle 13

Villa · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.027 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.380 kr/m².4.172.400 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.326.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,49 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.326.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt på tvangsauktion2.345.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suhrs Alle 11 3520 Farum	105 m²	23 m	30-11-2026	4.427.000 kr.	42.162 kr./m²
Suhrs Alle 11 3520 Farum	105 m²	23 m	14-10-2026	4.427.000 kr.	42.162 kr./m²
Suhrs Alle 12 3520 Farum	106 m²	40 m	12-05-2026	4.500.000 kr.	42.453 kr./m²
Pipersvej 12 3520 Farum	103 m²	156 m	05-12-2024	3.595.000 kr.	34.903 kr./m²
Stavnsholtvej 30 3520 Farum	109 m²	71 m	21-08-2024	2.875.000 kr.	26.376 kr./m²
Rosengårds Alle 4 3520 Farum	102 m²	230 m	21-07-2025	4.300.000 kr.	42.157 kr./m²
Fensmarks Alle 9 3520 Farum	110 m²	147 m	05-06-2025	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Stationsvej 14 3520 Farum	104 m²	619 m	05-11-2024	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Stationsvej 10B 3520 Farum	106 m²	727 m	21-09-2025	5.200.000 kr.	49.057 kr./m²
Pipersvej 19A 3520 Farum	112 m²	275 m	30-07-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu