Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sudergade 3B, 1. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.031 kr/m².2.290.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1905-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.987.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,23 pct. siden nov. 2019
270k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.675.000 kr.19. jul. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.987.552 kr.Markedet · 1992444.220 kr.Markedet · 1993331.660 kr.Markedet · 1994738.570 kr.Markedet · 1995372.890 kr.Markedet · 1996357.980 kr.Markedet · 1997415.380 kr.Markedet · 1998470.540 kr.Markedet · 1999712.320 kr.Markedet · 2000775.460 kr.Markedet · 2001838.810 kr.Markedet · 2002800.030 kr.Markedet · 2003966.980 kr.Markedet · 20041.079.960 kr.Markedet · 20051.081.850 kr.Markedet · 20061.579.830 kr.Markedet · 20071.575.000 kr.Markedet · 20081.262.310 kr.Markedet · 2009819.140 kr.Markedet · 20101.170.610 kr.Markedet · 20111.662.150 kr.Markedet · 20121.252.860 kr.Markedet · 2013740.390 kr.Markedet · 20141.053.430 kr.Markedet · 20151.122.310 kr.Markedet · 20161.210.650 kr.Markedet · 20171.422.680 kr.Markedet · 20181.468.600 kr.Markedet · 20191.463.630 kr.Markedet · 20201.711.920 kr.Markedet · 20211.673.140 kr.Markedet · 20221.847.230 kr.Markedet · 20231.883.770 kr.Markedet · 20241.830.150 kr.Markedet · 20251.792.140 kr.Markedet · 20262.006.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
19. jul. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sudergade 2C, 1. 16
3000 Helsingør		68 m²16 m06-02-20251.680.000 kr.24.706 kr./m²
Sudergade 9E
3000 Helsingør		68 m²49 m31-08-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 18
3000 Helsingør		67 m²16 m26-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Sudergade 9F, st.
3000 Helsingør		63 m²54 m01-08-20242.200.000 kr.34.921 kr./m²
Sudergade 25, 1.
3000 Helsingør		78 m²136 m20-01-20251.350.000 kr.17.308 kr./m²
Sudergade 33F
3000 Helsingør		61 m²251 m30-01-20252.310.000 kr.37.869 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²62 m31-10-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²62 m08-09-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²62 m03-05-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²
Sudergade 13A, 1. th
3000 Helsingør		85 m²62 m30-06-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden