Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sudergade 32C, 1. th.

Ejerlejlighed · 120 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², renoveret i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
416 m²
Bebygget areal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.091 kr/m².3.032.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.332.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden jun. 2020
464k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20202.850.000 kr.8. apr. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.332.596 kr.Markedet · 1992761.520 kr.Markedet · 1993568.560 kr.Markedet · 19941.266.120 kr.Markedet · 1995639.240 kr.Markedet · 1996613.680 kr.Markedet · 1997712.080 kr.Markedet · 1998806.640 kr.Markedet · 19991.221.120 kr.Markedet · 20001.329.360 kr.Markedet · 20011.437.960 kr.Markedet · 20021.366.080 kr.Markedet · 20031.657.680 kr.Markedet · 20041.851.360 kr.Markedet · 20051.854.600 kr.Markedet · 20062.708.280 kr.Markedet · 20072.700.000 kr.Markedet · 20082.181.960 kr.Markedet · 20091.404.240 kr.Markedet · 20102.006.760 kr.Markedet · 20113.228.240 kr.Markedet · 20122.045.280 kr.Markedet · 20131.269.240 kr.Markedet · 20142.020.920 kr.Markedet · 20151.923.960 kr.Markedet · 20162.075.400 kr.Markedet · 20172.438.880 kr.Markedet · 20182.517.600 kr.Markedet · 20192.525.400 kr.Markedet · 20203.131.040 kr.Markedet · 20212.935.920 kr.Markedet · 20223.166.680 kr.Markedet · 20233.229.320 kr.Markedet · 20243.228.600 kr.Markedet · 20253.101.160 kr.Markedet · 20263.547.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.332.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1736Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sudergade 32C, 1. th
3000 Helsingør		120 m²0 m09-11-20233.695.000 kr.30.792 kr./m²
Sudergade 9B
3000 Helsingør		110 m²184 m20-09-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Sudergade 31B, 1.
3000 Helsingør		87 m²18 m16-08-20252.890.000 kr.33.218 kr./m²
Sudergade 10C, 1.
3000 Helsingør		85 m²166 m15-06-20256.700.000 kr.78.824 kr./m²
Sudergade 13A, 1. th
3000 Helsingør		85 m²169 m30-06-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²169 m08-09-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²169 m03-05-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²
Sudergade 25, 1.
3000 Helsingør		78 m²96 m20-01-20251.350.000 kr.17.308 kr./m²
Sudergade 9E
3000 Helsingør		68 m²189 m31-08-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16
3000 Helsingør		68 m²235 m06-02-20251.680.000 kr.24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden