Sudergade 2C, 2. tv

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 1545 m²
Bebygget areal: 534 m²
Erhvervsareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.486 kr/m².3.310.000 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.025.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,56 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
21. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.025.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.750.000 kr.
2017majEjerskifte2.000.000 kr.
2000majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sudergade 32C, 1. th 3000 Helsingør	120 m²	235 m	08-04-2026	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th 3000 Helsingør	120 m²	235 m	09-11-2023	3.695.000 kr.	30.792 kr./m²
Sudergade 9B 3000 Helsingør	110 m²	54 m	20-09-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Sudergade 13A, 1. th 3000 Helsingør	85 m²	69 m	30-06-2025	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Sudergade 10C, 1. 3000 Helsingør	85 m²	70 m	15-06-2025	6.700.000 kr.	78.824 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	69 m	31-10-2026	2.960.000 kr.	35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	69 m	08-09-2026	2.960.000 kr.	35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	69 m	03-05-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Sudergade 31B, 1. 3000 Helsingør	87 m²	243 m	16-08-2025	2.890.000 kr.	33.218 kr./m²
Sudergade 25, 1. 3000 Helsingør	78 m²	142 m	20-01-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu