Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sudergade 2C, 1. 8

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1545 m²
Bebygget areal
534 m²
Erhvervsareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.127 kr/m².2.729.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.462.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,37 pct. siden apr. 2013
290k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2013845.000 kr.I dag · vores estimat2.462.108 kr.Markedet · 1992475.950 kr.Markedet · 1993355.350 kr.Markedet · 1994791.325 kr.Markedet · 1995399.525 kr.Markedet · 1996383.550 kr.Markedet · 1997445.050 kr.Markedet · 1998504.150 kr.Markedet · 1999763.200 kr.Markedet · 2000830.850 kr.Markedet · 2001898.725 kr.Markedet · 2002857.175 kr.Markedet · 20031.036.050 kr.Markedet · 20041.157.100 kr.Markedet · 20051.159.125 kr.Markedet · 20061.692.675 kr.Markedet · 20071.687.500 kr.Markedet · 20081.352.475 kr.Markedet · 2009877.650 kr.Markedet · 20101.254.225 kr.Markedet · 20111.780.875 kr.Markedet · 20121.342.350 kr.Markedet · 2013793.275 kr.Markedet · 20141.128.675 kr.Markedet · 20151.202.475 kr.Markedet · 20161.297.125 kr.Markedet · 20171.524.300 kr.Markedet · 20181.573.500 kr.Markedet · 20191.568.175 kr.Markedet · 20201.834.200 kr.Markedet · 20211.792.650 kr.Markedet · 20221.979.175 kr.Markedet · 20232.018.325 kr.Markedet · 20241.960.875 kr.Markedet · 20251.920.150 kr.Markedet · 20262.150.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sudergade 25, 1.
3000 Helsingør		78 m²142 m20-01-20251.350.000 kr.17.308 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16
3000 Helsingør		68 m²0 m06-02-20251.680.000 kr.24.706 kr./m²
Sudergade 9E
3000 Helsingør		68 m²62 m31-08-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 18
3000 Helsingør		67 m²0 m26-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²69 m31-10-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²69 m08-09-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²69 m03-05-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²
Sudergade 13A, 1. th
3000 Helsingør		85 m²69 m30-06-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²
Sudergade 10C, 1.
3000 Helsingør		85 m²70 m15-06-20256.700.000 kr.78.824 kr./m²
Sudergade 9F, st.
3000 Helsingør		63 m²66 m01-08-20242.200.000 kr.34.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden