Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Stuhrsvej 36

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2025. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
646 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.956 kr/m².2.450.162 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStuhrsvej gns: 13.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-57,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.607.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,79 pct. siden jun. 2008
389k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20081.450.000 kr.I dag · vores estimat3.607.387 kr.Markedet · 1992625.632 kr.Markedet · 1993588.259 kr.Markedet · 1994511.119 kr.Markedet · 1995581.077 kr.Markedet · 1996581.742 kr.Markedet · 1997710.220 kr.Markedet · 1998839.230 kr.Markedet · 1999789.089 kr.Markedet · 2000717.668 kr.Markedet · 2001753.445 kr.Markedet · 2002936.985 kr.Markedet · 20031.042.853 kr.Markedet · 20041.037.400 kr.Markedet · 20051.542.534 kr.Markedet · 20061.211.896 kr.Markedet · 20071.469.783 kr.Markedet · 20082.066.022 kr.Markedet · 20091.449.301 kr.Markedet · 20101.041.523 kr.Markedet · 20111.946.322 kr.Markedet · 20121.233.708 kr.Markedet · 20131.318.562 kr.Markedet · 20141.741.236 kr.Markedet · 20151.133.160 kr.Markedet · 20161.781.269 kr.Markedet · 20171.711.976 kr.Markedet · 20181.573.523 kr.Markedet · 20191.619.541 kr.Markedet · 20202.095.149 kr.Markedet · 20212.634.597 kr.Markedet · 20223.209.423 kr.Markedet · 20232.102.996 kr.Markedet · 20242.351.839 kr.Markedet · 20252.151.408 kr.Markedet · 20264.521.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2008 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.607.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stuhrsvej 16
9990 Skagen		144 m²113 m16-11-20231.695.000 kr.11.771 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²156 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Hedevej 6
9990 Skagen		133 m²394 m06-01-20261.635.000 kr.12.293 kr./m²
Revlingevej 18
9990 Skagen		141 m²178 m27-06-20252.950.000 kr.20.922 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11
9990 Skagen		132 m²666 m13-08-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²
Koralbanke 29
9990 Skagen		134 m²746 m26-05-20241.375.000 kr.10.261 kr./m²
Toldergårdsvej 33
9990 Skagen		139 m²474 m11-04-20242.326.622 kr.16.738 kr./m²
Bøgevej 3
9990 Skagen		133 m²850 m04-09-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Hedevej 3
9990 Skagen		143 m²366 m23-07-20262.100.000 kr.14.685 kr./m²
Rønnevej 13
9990 Skagen		138 m²667 m10-12-20242.475.000 kr.17.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden